Новое правительство Канады не отказалось от своих планов принять 25 тысяч беженцев из Сирии. Канадцев стал теперь волновать вопрос - а как это повлияет на рынок недвижимости.
Цены на недвижимость постоянно растут и предыдущее правительство пыталось остановить рост несколько раз, но без успеха. Если в страну принять ещё 25 тысяч людей, то им конечно же нужно будет где-то жить. Эксперты считают, что беженцы не повлияют на рынок недвижимости.
Первое время большинство беженцев из Сирии будут жить на военных базах, и только через год и даже больше начнут снимать жильё в домах и квартирах. Только в Онтарио понадобиться около 2,500 домов, если провинция примет 10 тысяч семей и каждая семья будет состоять в среднем из 4 человек. При этом в Онтарио сейчас около 1.3 миллиона жилых помещений для аренды, только в одном Торонто 500 тысяч.
Сейчас в Канаде достаточно высокий уровень свободного жилья для аренды - 3.3%. Год назад свободных жилых помещений было 2.8%.
Скорей всего 25 тысяч человек не смогут оказать сильного влияния на рынок недвижимости, но все же влияние обязательно будет. Невозможно принять такое количество людей, и не увеличить спрос на жильё, даже на десятые доли процента. А как показывает история, даже небольшие изменения тут же влияют на рынок.
Добавить Комментарий