Консервативная партия обещает пересмотреть правила стресс теста – увеличив максимальный срок займа до 30 лет и не проводить тест при перезаключении моргиджа.
Стресс тест – это финансовая планка, которой должны соответствовать все, желающие купить недвижимость. Чтобы получить деньги от финансовой организации, заемщик должен иметь возможность платить по долгам даже при более высоком уровне процентной ставки.
При обновлении моргиджа стресс тест проводиться не будет. Это вполне оправдано, потому что если человек мог платить по долгам до момента обновления контракта, то с большой вероятностью сможет платить и дальше.
Если максимальный срок моргиджа будет увеличен с 25 до 30 лет, то это позволит понизить ежемесячные выплаты и больше канадцев смогут позволить себе купить собственное жилье.
В Канаде уже был период времени, когда действовал максимальный срок моргиджа в 30 лет и эти времена могут вернуться.
Желание повысить срок займа поддержали различные организации, включая Canadian Real Estate Association. 30 лет позволят добиться большей гибкости при оформлении займов.
Добавить Комментарий