Повышение процентной ставки и возможный дальнейший рост привели к тому, что на рынке недвижимости Калгари и Ванкувера уже чувствуется охлаждение.
Март стал рекордным для рынка недвижимости Торонто, Ванкувера, Калгари и других городов. Но после того, как Банк Канады начал более агрессивно увеличивать процентную ставку, рынок недвижимости начал ощутимо сокращаться.
Согласно Calgary Real Estate Board продажи сокращаются на 10% по сравнению с прошлым месяцем и в мае составили 3,071. Это все еще на 6% выше, по сравнению с прошлым годом.
Средняя стоимость жилья в Калгари увеличилась, несмотря на сокращение продаж и составила 546 тысяч долларов, что на 14% выше этого показателя годом ранее.
Основной причиной роста Калгари считают интерес к этой провинции со стороны жителей более дорогих Торонто и Ванкувера. Продавая дом в Торонто, можно купить такой же по качеству в Калгари, но в два раза дешевле.
В Ванкувере продажи также сократились на 10 процентов и в Мае было продано 2,918 единиц. Это на 32% ниже, чем за май прошлого года, когда было продано 4,268 единиц.
Средняя цена в мае в Metro Vancouver составила 1,26 миллиона долларов, что примерно на том же уровне, что и месяцем ранее и на 15% выше годом ранее.
Добавить Комментарий