Новый отчет Capital Economics показывает, что цены на аренду недвижимости падают в крупных городах Торонто и это может повлиять на цену.
Отчет составлен по данным Rental.ca и согласно отчету в Торонто аренда сократилась на 8%, в столице Канады Оттава цены упали на 9%, а в Ванкувере аж на 16%.
Очевидно, что иммиграция в Канаде практически остановилась и меньше людей приезжают в крупные города, где очень многое завязано на недвижимость. Сократился и туризм, который вынудил арендодателей, сдающих недвижимость на короткий срок перейти на долгосрочную аренду.
В Торонто каждый месяц в среднем прибывает 12,000 новых жителей. Без такого притока новых иммигрантов остается около 3 тысяч свободных позиций для аренды.
Если до пандемии в Торонто количество свободных позиций недвижимости составляли 1.5%, то сейчас этот показатель может подскочить до 4.5%, а в июле показатель может пойти еще выше, если в Канаду не смогут вернуться студенты.
Добавить Комментарий