Согласно UBS Торонто вышел на второе место среди мировых лидеров с завышенной ценой на недвижимость.
В первую десятку входит и Ванкувер, который расположился на 6-м месте. В первую пятерку также входят Мюнхен, Гонконг, Амстердам и Франкфурт.
С 2000-го года по 2017-й цены на недвижимость в Торонто увеличились в три раза и даже введение дополнительного налога для иностранных покупателей и более жесткие правила не смогли снизить цены, а только немного охладили продажи.
Согласно банку обвала цен на недвижимость в Торонто не стоит ожидать, потому что начинается упрощение правил и ожидается сокращение процентной ставки. На цену влияет и нехватка недвижимости и низкое предложение.
В Ванкувере увеличивается предложение в близлежащих городах и это может стать причиной волнения для владельцев недвижимости, но спрос может резко подрасти в ближайшее время, если понизится процентная ставка. Банк Канады впервые с 2016-го года понизил процентную ставку стресс теста.
В этой новости описывается аналитика UBS. Наше мнение может не совпадать с мнением результатов данными банка.
Нормальная и взвешенная аналитика. А то обычно просто пишут - цены слишком высокие, скоро все обвалится. Никаких объяснений не дают. Тут же смысл есть.